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　　卓越前海未来城官方最新介绍★ღ◈✿：备案价★ღ◈✿、折扣★ღ◈✿、学区尊龙凯时官方app★ღ◈✿、地铁★ღ◈✿、交通★ღ◈✿、户型图★ღ◈✿、特价房★ღ◈✿、优缺点★ღ◈✿、得房率★ღ◈✿、优惠活动尊龙凯时官方app★ღ◈✿、小区图片★ღ◈✿、开盘时间尊龙凯时官方app★ღ◈✿、交房时间★ღ◈✿、周边配套★ღ◈✿、最新详情等咨询★ღ◈✿。

　　「卓越前海未来城」是宝安又一个百万级综合体大盘★ღ◈✿，规划有学校+商业+现有的12号线海上田园东站★ღ◈✿，并且整体的销售均价也低上周边新房7000元/平★ღ◈✿！

　　由卓越集团打造★ღ◈✿，总建筑面积约178万㎡★ღ◈✿，共分四期开发建设★ღ◈✿，集住宅★ღ◈✿、旗舰商业★ღ◈✿、商办★ღ◈✿、教育等多元业态又糙又黄的糙汉★ღ◈✿，打造集约高效★ღ◈✿、多元乐活★ღ◈✿、生态共融的品质人居大城★ღ◈✿，绘就美好生活蓝图★ღ◈✿。（深圳卓越前海未来城售楼处官方电话★ღ◈✿：）

　　卓越前海未来城（备案名★ღ◈✿：蔚蓝海尚花园）于2024年10月29日取证入市★ღ◈✿！首推2栋1/2单元★ღ◈✿，共600套房源★ღ◈✿，面积有76㎡的3房2厅1卫★ღ◈✿，86㎡的3房2厅2卫★ღ◈✿，113㎡的4房2厅2卫户型★ღ◈✿，其中113平的实际可以做5房★ღ◈✿，备案均价4.55万/㎡★ღ◈✿，备案单价3.88-5.14万/㎡★ღ◈✿，总价293-576万/套又糙又黄的糙汉★ღ◈✿！计划在2026年12月底前带精装交房★ღ◈✿。

　　卓越前海未来城★ღ◈✿，本次开盘打出了当日钜惠9折*诚意登记办理99折*诚意登记升级99折*准签99折（七天内准签★ღ◈✿，含认购当天）★ღ◈✿，总的算下来约8.732折优惠★ღ◈✿，折后均价3.97万/㎡★ღ◈✿，单价3.39-4.49万/㎡★ღ◈✿，总价在255-503万/套★ღ◈✿，另外赠送1年物业管理费+5万软装家私礼包又糙又黄的糙汉★ღ◈✿！76㎡的3房2厅1卫★ღ◈✿，折后总价在255-287万/套★ღ◈✿，单价3.39-3.78万/㎡★ღ◈✿。86㎡的3房2厅2卫★ღ◈✿，折后套均总价在311-334万/套★ღ◈✿，单价3.62-3.88万/㎡★ღ◈✿。113㎡的4房2厅2卫★ღ◈✿，折后总价在480-503万/套★ღ◈✿，单价4.29-4.49万/㎡★ღ◈✿。

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　　63㎡的2房2厅1卫★ღ◈✿，设计的是竖厅格局★ღ◈✿，进门入户玄关★ღ◈✿，客厅3米开间★ღ◈✿，LDKB一体化★ღ◈✿，S墙设计预留冰箱位★ღ◈✿，2个卧室分别做到了2.8米/2.35米的宽度★ღ◈✿，U型厨房★ღ◈✿，卫生间干湿分离★ღ◈✿，得房率约★ღ◈✿：76.68%（不含赠送）★ღ◈✿，阳台西北朝向★ღ◈✿。

　　76㎡的3房2厅1卫★ღ◈✿，设计的是竖厅格局尊龙凯时官方app★ღ◈✿，进门入户玄关★ღ◈✿，客厅3.05米开间★ღ◈✿，LDKB一体化★ღ◈✿，S墙设计预留冰箱位★ღ◈✿，3个卧室分别做到了2.95米/2.3米/2.15米的宽度★ღ◈✿，U型厨房尊龙凯时官方app★ღ◈✿，卫生间三段式分离★ღ◈✿，还带1个设备平台可以使用★ღ◈✿，得房率约★ღ◈✿：76.69%（不含赠送）★ღ◈✿，阳台有朝东北★ღ◈✿、东南或西南向★ღ◈✿。

　　86㎡的3房2厅2卫★ღ◈✿，设计的是竖厅格局★ღ◈✿，进门入户玄关★ღ◈✿，客厅3.2米开间★ღ◈✿，LDKB一体化★ღ◈✿，S墙设计预留冰箱位★ღ◈✿，三开间朝南★ღ◈✿，3个卧室分别做到了3米/2.4米/2.4米的宽度★ღ◈✿，U型厨房★ღ◈✿，公卫三段式分离★ღ◈✿，还带1个设备平台可以使用★ღ◈✿，得房率约★ღ◈✿：76.68%（不含赠送）★ღ◈✿，阳台有东南或西南朝向★ღ◈✿。

　　113㎡的4房2厅2卫★ღ◈✿，可以做5房★ღ◈✿，设计的是横厅南北通透格局★ღ◈✿，进门入户玄关★ღ◈✿，客餐厅5.4米开间★ღ◈✿，餐客厅一体化★ღ◈✿，五开间朝南★ღ◈✿，5个卧室分别做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的宽度★ღ◈✿，U型厨房★ღ◈✿，公卫三段式分离★ღ◈✿，得房率约★ღ◈✿：76.69%（不含赠送）★ღ◈✿，阳台主朝东南或西南向★ღ◈✿。

　　前海未来城一期★ღ◈✿，总占地面积约4.51万㎡★ღ◈✿，总建筑面积约31.25万㎡★ღ◈✿，计容建筑面积约24.95万㎡★ღ◈✿，容积率4.77★ღ◈✿，绿化率35%★ღ◈✿，共由8栋45-47F住宅组成★ღ◈✿，分ABC区建设★ღ◈✿，其中A区1栋1单元47F★ღ◈✿，1栋2单元46F★ღ◈✿，B区2栋1单元47F★ღ◈✿，2栋2单元46F★ღ◈✿，C区3栋1/2/4单元47F★ღ◈✿，3栋3单元45F★ღ◈✿，4栋是1所9班制幼儿园★ღ◈✿。

　　总规划2380户★ღ◈✿，本次首推的2栋1/2单元★ღ◈✿，3梯7户设计★ღ◈✿，规划停车位2370个★ღ◈✿，车位占比约1★ღ◈✿：1★ღ◈✿。

　　项目位于宝安区沙井民主社区民主大道与锦德路交汇处★ღ◈✿，项目地处前海空港会展商圈★ღ◈✿，深圳市重点打造的5大世界级商圈之一★ღ◈✿，2019年11月4日★ღ◈✿，广东省委副书记★ღ◈✿、深圳市委书记王伟中宣布万众期待的深圳国际会展中心正式启用★ღ◈✿，也是全球最大的会展中心又糙又黄的糙汉★ღ◈✿。（深圳卓越前海未来城售楼处官方电话★ღ◈✿：）

　　深圳正在全力打造更具全球影响力的国际会展之都★ღ◈✿，充分发挥会展的平台交流★ღ◈✿、资源汇聚★ღ◈✿、产业链联通等作用★ღ◈✿，为深圳城市能级跃升★ღ◈✿、经济高质量发展注入磅礴动力★ღ◈✿、点燃发展引擎★ღ◈✿。

　　项目家门口就是12号地铁线“海上田园东站”★ღ◈✿，一期是最靠近地铁站的★ღ◈✿，2站到国展北站可以换乘20号线号线★ღ◈✿，快速通达宝中★ღ◈✿，南山区★ღ◈✿。

　　沙井西站高铁站距离约1.1公里★ღ◈✿，目前开通的线路有穗深城际铁路★ღ◈✿，该线路是从广州南站开往深圳机场站★ღ◈✿，全程18个站★ღ◈✿，途径广州★ღ◈✿、东莞★ღ◈✿、沙井★ღ◈✿、宝安机场★ღ◈✿。

　　学校方面项目自带1所9班制幼儿园★ღ◈✿，旁边规划有1所九年制学校★ღ◈✿，1所小学★ღ◈✿，1所初中★ღ◈✿，1所高中★ღ◈✿，据说会引进名校★ღ◈✿，已经初步谈成★ღ◈✿。

　　另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分★ღ◈✿，小学学区划分在荣根学校小学部★ღ◈✿，初中学区划分在荣根学校初中部★ღ◈✿、沙井中学★ღ◈✿、和一学校初中部★ღ◈✿、会展湾实验学校初中部★ღ◈✿。

　　其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的★ღ◈✿，不过荣根学校初中部积分高达115.7分★ღ◈✿，按照宝安区教育局的积分政策★ღ◈✿，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分★ღ◈✿，另外有居住和户籍加分★ღ◈✿，也要提前做好购房准备才有机会入读★ღ◈✿，沙井中学84.8分尊龙凯时官方app★ღ◈✿，和一学校初中部84.8分★ღ◈✿。

　　商业方面项目一期一路之隔的地块★ღ◈✿，将会打造卓越MALL★ღ◈✿，总建面高达10万㎡★ღ◈✿，对标福田卓悦汇购物中心★ღ◈✿，打造业态齐全★ღ◈✿、品牌旗舰等在内的集中式商业体★ღ◈✿。

　　另外在约3公里距离内★ღ◈✿，近享会展商业综合体（约32万㎡★ღ◈✿、在建中）★ღ◈✿、华发冰雪主题商业（约10万㎡★ღ◈✿、在建中）★ღ◈✿、京基百纳（约18万㎡）★ღ◈✿、天虹（约10万㎡）等繁华商圈★ღ◈✿。

　　休闲娱乐方面★ღ◈✿，海上田园——约163万㎡国家4A级景区★ღ◈✿，西部知名生态旅游体验区★ღ◈✿，体量约3倍东部华侨城★ღ◈✿。

　　福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河★ღ◈✿，升级版大沙河走廊★ღ◈✿，集生态★ღ◈✿、景观★ღ◈✿、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”★ღ◈✿。

　　从板块位置来看★ღ◈✿，卓越前海未来城是划分在前海自贸区★ღ◈✿，项目家门口的12号地铁线海上田园东站★ღ◈✿，通勤方便★ღ◈✿，也有规划九年制学校在项目附近★ღ◈✿，商业定位也比较高端★ღ◈✿，不过还没有实际落地★ღ◈✿，具体如何还得进一步观察★ღ◈✿，总体来看评分还是相当不错的★ღ◈✿。（深圳卓越前海未来城售楼处官方电话★ღ◈✿：）

　　项目这次设计的户型也是考虑比较全面★ღ◈✿，从年轻人需要的小户型到113平可以做5房的改善户型都有分布★ღ◈✿，并且也是新规后建设的新盘★ღ◈✿，得房率也会有小幅度提升★ღ◈✿，虽然明面上的得房率在76.69%★ღ◈✿，但是加上赠送后整体的得房率是在88-96%★ღ◈✿，特别113平的户型最实用★ღ◈✿。

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